來到英國置業，除了一次過付全額，即 Cash Buyer 外，其實還可以選擇按揭 (Mortage)，但大多數港人抵英初期頭一兩年未必能找到工作，就算找到也因時間入職太短，未能馬上可以向銀行申請到做按揭，但如果計劃將來會申請按揭的話，這篇或可幫你有個概念。
最多人想知當然是可以借到幾多？一般貸款機構或銀行可批出最高按揭額，約為家庭總收入的4-4.5倍，批核準則是借方的工作收入、每月基本支出 (水、電、煤、Council Tax、保險、通勤支出、學費、食伙食開支幾項)、日常生活消費開支 (貸方為確保借錢方能保持現有生活質素，因此會審視借方非必要商品及服務的支出如，外出用膳、健身、看電影、旅行等娛樂消費)、未來預計開支 (如是否有懷孕中家庭成員、需長期照顧病患成員、年幼孩童未來的使費支出)、首期金額、借貸人的年齡及信用評分 (Credit Score，有關信用評分可以自行到信用調查機構 (CRA) 查看，每間都有自己的評分標準)。
接下來是如何提升成功申請到貸款的貼士：
年齡、工作、首期；若以筆者幾位成功申請到按揭的朋友為例，他們平均年齡都在40歲上下，在英國工作超過一年而且屬收入穩定的倉庫工人，能支付樓價 50-60% 的首期。
有計劃地建立一個良好的信用評分，在英國差不多所有付款都會被紀錄並放入評分系統中，登記做選民亦會增加信用評分。還清所有無擔保債務，在英國很多商品都能提供分期付款，所以這些累積下來就會是每月不少的開支。在準備申請按揭前不要申請其他新貸款，這可能令貸方以為您過度借貸，確保與前伴侶沒有任何聯名戶口、聯名信貸戶口或信用卡等。妥善整理好您的入息證明，包括糧單、支薪銀行戶口及每月帳單。
最後是申請時間，快則兩至六星期，慢則可以兩三個月，視乎申請人的個人情況之複雜情度而定。還要預備大約 ￡7,000-10,000 左右作完成交易前費用；當中包括按揭費、按揭預訂費、估價費、驗樓費、中介費、律師費、印花稅和土地註冊費。